CHEIMANOFF Carina : A vendre maison 5 pièce(s) à Leognan 135m² 485 000€ - Achat / Vente | CHEIMANOFF Carina OptimHome VILLENAVE D'ORNON Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint andre de cubzac , Maisons A vendre Maisons saint medard en jalles , Maisons A vendre Maisons villenave d'ornon , Maisons A vendre Maisons bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! SOUS COMPROMIS DE VENTE -LEOGNAN - Maison de plain pied (135m2) en PARFAIT ETAT sur terrain de 1040m2 située au CALME (4km du bourg, 10 min du futur tram de Villenave d'Ornon et 15 min de Bordeaux). Accessible par une belle allée goudronnée, cette maison fonctionnelle vous offre un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. Le coin nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bain, WC et de nombreux rangements. Un garage,un abri voiture et une belle piscine (4 x 8) exposée PLEIN SUD rendent cette maison très attractive! Si vous recherchez une maison en parfait état, à proximité de Bordeaux et située dans un bel environnement à l'abri des regards, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830030533250 / 387366 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON PLAIN PIED A 15 min DE BORDEAUX

SOUS COMPROMIS DE VENTE -LEOGNAN - Maison de plain pied (135m2) en PARFAIT ETAT sur terrain de 1040m2

située au CALME (4km du bourg, 10 min du futur tram de Villenave d'Ornon et 15 min de Bordeaux).



Accessible par une belle allée goudronnée, cette maison fonctionnelle vous offre un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. Le coin nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une

salle de bain, WC et de nombreux rangements.



Un garage,un abri voiture et une belle piscine (4 x 8) exposée PLEIN SUD rendent cette maison très attractive!



Si vous recherchez une maison en parfait état, à proximité de Bordeaux et située dans un bel environnement à l'abri des regards, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830030533250 / 387366 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CHEIMANOFF Carina 11 rue Gay Lussac - 33140 VILLENAVE D'ORNON Agent commercial - RSAC: 52008613300011 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.