CHEIMANOFF Carina : A vendre maison 3 pièce(s) à Lacanau ocean 95m² 334 400€ - Achat / Vente | CHEIMANOFF Carina OptimHome VILLENAVE D'ORNON Maisons A vendre Maisons lacanau ocean , Maisons A vendre Maisons leognan , Maisons A vendre Maisons villenave d'ornon , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons cavignac , Maisons A vendre Maisons langon Vous méritez l'exclusivité ! SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Exclusivité - Lacanau Océan - Maison plain-pied de 80m2 habitables (mitoyenne sur un coté) sur terrain de 422m2 Idéalement située dans une RUE CALME (même en plein été!) à proximité immédiate de la PLAGE SUD et à quelques minutes des commerces et du GOLF. Cette maison comprend une entrée, un séjour cheminée avec sa GRANDE TERRASSE (120m2) exposée plein sud qui prolonge les espaces de convivialité vers l'extérieur, une cuisine indépendante et un cellier. Les espaces de nuit sont constitués de deux chambres (13m2,11m2), d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une deuxième terrasse derrière la maison, une dépendance de 15m2 que vous pouvez rendre habitable et un GRAND GARAGE (21m2). La maison est entièrement meublée et équipée - PAS DE COPROPRIÉTÉ! Si vous cherchez un pied à terre ou un bon rapport locatif dans un secteur recherché à Lacanau Océan, la maison est pour vous! (english and german speaking!) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830032777105 / 413913 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON PLAIN PIED AVEC GRANDE TERRASE ET GARAGE A LACANAU OCEAN SECTEUR PLAGE SUD

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Exclusivité - Lacanau Océan - Maison plain-pied de 80m2 habitables (mitoyenne sur un coté) sur terrain de 422m2



Idéalement située dans une RUE CALME (même en plein été!) à proximité immédiate de la PLAGE SUD et à quelques

minutes des commerces et du GOLF.



Cette maison comprend une entrée, un séjour cheminée avec sa GRANDE TERRASSE (120m2) exposée plein sud qui prolonge les espaces de convivialité vers l'extérieur, une cuisine indépendante et un cellier.



Les espaces de nuit sont constitués de deux chambres (13m2,11m2), d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC.



Vous trouverez également une deuxième terrasse derrière la maison, une dépendance de 15m2 que vous pouvez rendre habitable et un GRAND GARAGE (21m2).



La maison est entièrement meublée et équipée - PAS DE COPROPRIÉTÉ!



Si vous cherchez un pied à terre ou un bon rapport locatif dans un secteur recherché à Lacanau Océan, la maison est pour vous! (english and german speaking!) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carina CHEIMANOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520086133 Greffe de BORDEAUX) 06 67 07 96 64 http://www.cheimanoff.optimhome.com (réf. 830032777105 / 413913 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    bon état général

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CHEIMANOFF Carina 11 rue Gay Lussac - 33140 VILLENAVE D'ORNON Agent commercial - RSAC: 52008613300011 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.